Tại cuộc họp báo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sáng 27/12, Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết sẽ tiếp tục kiểm soát tín dụng vào một số lĩnh vực rủi ro, nhất là kinh doanh bất động sản. đầu cơ, làm giá bất động sản.
Dự kiến, sắp tới NHNN sẽ phối hợp tổ chức diễn đàn về tín dụng cho thị trường BĐS, làm rõ trách nhiệm của ngành ngân hàng, cơ quan quản lý BĐS, doanh nghiệp và dự án BĐS. sản xuất. Từ đó, tìm giải pháp để thị trường phát triển lành mạnh, không để “bong bóng” nhưng cũng không để “đóng băng”.
Là thành viên Tổ công tác của Thủ tướng về BĐS, ông Tú cho biết đã trực tiếp tham gia đoàn công tác khảo sát, nghiên cứu, phân tích tại các địa phương và thấy rõ nhiều khó khăn, vướng mắc của lĩnh vực BĐS. doanh nghiệp bất động sản. Giải pháp cần cơ quan chức năng nhưng bản thân doanh nghiệp, dự án phải có giải pháp. Tổ công tác sẽ rà soát, báo cáo Chính phủ và có giải pháp đối với thị trường BĐS thời gian tới.
Chia sẻ thêm tại buổi họp báo, bà Hà Thu Giang, Phó Vụ trưởng Vụ Tín dụng cho biết, thời gian qua NHNN đã ban hành nhiều văn bản, giải pháp nhằm đảm bảo an toàn hoạt động ngân hàng, đồng thời tháo gỡ khó khăn. tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.
Ngày 22/12, NHNN cũng đã có văn bản chỉ đạo các tổ chức tín dụng liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Trong đó, yêu cầu các ngân hàng kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, trong đó có lĩnh vực kinh doanh bất động sản, đặc biệt kiểm soát tập trung tín dụng vào một số đối tượng khách hàng. nhóm khách hàng lớn, dự án quy mô lớn, phân khúc cao cấp.
NHNN cũng chỉ đạo các ngân hàng cho vay đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân; các dự án bất động sản nhà ở sắp hoàn thành và bàn giao, có khả năng trả nợ đầy đủ, đúng hạn, đảm bảo tính pháp lý, thanh khoản tốt, đặc biệt là các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, dự án nhà ở thương mại có giá hợp lý.
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước cho rằng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và người mua nhà vẫn khó tiếp cận vốn vay, nguyên nhân là do không đáp ứng được các yêu cầu. tiêu chuẩn. tín dụng của ngân hàng. HoREA đã đưa ra nhiều đề xuất, trong đó có đề xuất cho phép doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được dùng trái phiếu làm tài sản đảm bảo cho khoản vay.
Trao đổi về các kiến nghị của HoREA, ông Đào Minh Tú cho biết, có những kiến nghị tích cực nhưng có những kiến nghị chưa thể thực hiện được vì vẫn phải tuân thủ quy định của pháp luật.
Theo thông tin tại cuộc họp báo, đến ngày 21/12/2022, tín dụng toàn nền kinh tế đạt hơn 11,78 triệu tỷ đồng, tăng 12,87% so với cuối năm 2021, tăng 13,96% so với cùng kỳ năm trước. năm 2021. Định hướng tín dụng vào lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên theo chủ trương của Chính phủ; kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, nhất là đầu tư trái phiếu doanh nghiệp, đầu tư, kinh doanh chứng khoán, bất động sản.
