Nhiều bạn trẻ đặt mục tiêu trong năm mới sẽ có một căn nhà của riêng mình. Tuy nhiên, có người chọn cách đợi đến khi tiết kiệm đủ tiền mới mua để giải tỏa áp lực tài chính, cũng có người không ngại cầm cố để mua nhà. Vậy đâu là sự lựa chọn phù hợp?
Tiết kiệm hơn chục năm mới mua được nhà
Nguyễn Thị Thương (SN 1989) vừa tậu căn hộ chung cư 61,5m2 tại Nam Từ Liêm, Hà Nội với giá 2 tỷ 350 triệu đồng đã bao gồm nội thất. Được biết, đây là căn nhà đầu tiên sau 9 năm chung sống của vợ chồng Thượng Nguyên.
Năm 2017 – 2018, sau 4 năm tích cóp, vợ chồng chị từng trả góp mua căn hộ 3 phòng ngủ 70m2 giá 1 tỷ 650 triệu, chưa có nội thất và mua theo tiến độ xây nên không ở được. . Sau khoảng 1 năm, do thay đổi công việc nên Thương Nguyên quyết định bán để kiếm lời.
Rồi đến tháng 12/2022, gia đình anh Thượng Nguyên “tậu” được căn nhà mới này sau 9 năm dành dụm. hỗ trợ nên có thể mua ngay. Khoảng thời gian ngắn sau, tôi cũng lo đủ số tiền vay cho gia đình”.
Theo chia sẻ của Thương Nguyên, cô chọn giải pháp mua thẳng căn nhà để tích lũy tiền, tận dụng khoản vay để đầu tư vào những khoản “hái ra tiền” khác. Nếu không có đủ vốn thì có nên vay mua nhà hay không, theo tôi cần đánh giá ở nhiều khía cạnh”.
nhà Thượng Nguyên
Bên cạnh đó, sau 15 năm lên thành phố sinh sống, chủ yếu sống trong những căn hộ chung cư chật chội, chị Hoa Phạm (36 tuổi) luôn ao ước một ngày xây được ngôi nhà có không gian rộng rãi để các con vui chơi. Cuối năm 2019 – đầu 2020, dịch bệnh bắt đầu bùng phát, chị quyết định nghỉ việc ở thành phố về quê làm ăn, sinh sống rồi quyết định xây nhà. Diện tích nhà là 515m2, thiết kế 2 tầng rưỡi, với kiến trúc 6 phòng: 1 phòng khách, 1 bếp, 4 phòng ngủ và 1 phòng thờ.
“Tổng chi phí để hoàn thiện ngôi nhà này khoảng 5,5 tỷ đồng. Lúc đầu, tôi vay mượn họ hàng một ít, nhưng giờ đã trả xong và căn nhà hoàn toàn là của mình”. Ở thành phố, thu nhập chính của Hoa Phạm chỉ ở mức trung bình, 15-20 triệu/tháng, tuy nhiên, cô đều đặn dành ½ tổng thu nhập để thuê nhà và chi tiêu cho những khoản thật cần thiết trong cuộc sống. Hoa Pham dành tất cả để tiết kiệm.
“Rồi từ số tiền tiết kiệm được, tôi bắt đầu tìm hiểu đầu tư, mua những căn hộ nhỏ giá tốt rồi bán lại kiếm lời. Tuy nhiên, cũng cần cân đối trong khả năng tài chính để việc mua và xây nhà không trở thành gánh nặng quá nhiều áp lực, tránh trường hợp xây nhà xong lại phải gồng gánh trả nợ cả đời”, Hoa Pham chia sẻ.
nhà của Hòa Phạm
Rất khó tích lũy đủ tiền để “mua đứt” nhà
Phi Hùng, 28 tuổi, mua căn nhà đầu tiên tại Quận 9, TP.HCM. Giá căn hộ khoảng hơn 3 tỷ, diện tích 70m2 với chi phí nội thất khoảng 250-300 triệu. Phi Hùng mua căn nhà này vào năm 2019, sau đó vay ngân hàng 200 triệu.
“Với mức giá 3 tỷ, tôi chọn mua chung cư vì phù hợp với khả năng tài chính hơn. Khu chung cư có nhiều tiện ích và an ninh. Theo tôi, căn hộ là kênh vừa để ở vừa để đầu tư, tránh lạm phát và đồng tiền mất giá.”
Chàng trai 28 tuổi chia sẻ ngay từ những năm cấp 3, anh đã lên kế hoạch cho cuộc đời mình bao gồm định hướng việc làm, mua nhà,… và tiết kiệm chi phí. Tổng thời gian tích góp và chuẩn bị mua nhà là gần 7 năm.
Phi Hùng chia sẻ, lúc đó anh quyết định mua nhà, vay mượn 200 triệu vì sợ chờ “mua đứt” sẽ không có được căn như ý và giá sẽ tiếp tục tăng. Thời điểm mua nhà lại vừa với số tiền tích cóp được nên tôi quyết định đánh liều mua sớm. Theo ông Phi Hùng, giá BĐS tại TP chỉ tăng hoặc dừng ở mức ngang giá trong thời gian ngắn rồi lại tăng vọt. Vì thế, chờ đợi là điều anh không hề nghĩ tới. “Quan điểm của tôi là chỉ cần có đủ tiền là có thể mua căn hộ, nhà ở thành phố”.
Không gian nhà Phi Hùng
Trước khi mua nhà, Minh Huệ (SN 1992) đã ở nhà thuê được hơn 1 năm, đó cũng là khoảng thời gian khó khăn nhất của hai mẹ con. “Lúc đó tôi cũng khá mất phương hướng, lạc lõng, nhiều đêm nằm ôm con khóc, không biết tương lai ra sao, quanh quẩn thế này mà nghĩ tội cho con. Chi phí mỗi tháng cũng mất 5-7 triệu gồm tiền nhà, điện nước, gửi xe”.
Nên chị nghĩ nếu vay ngân hàng để trả thì đỡ vất vả hơn một chút nhưng đó sẽ là tài sản của chị, hai mẹ con có chỗ ở ổn định. Thay vì ở nhà thuê đợi có đủ tiền mới mua nhà thẳng tay, vay trước trả dần, sau này hai mẹ con sẽ có thể sống thoải mái hơn. Chị mua căn hộ 55m2, riêng chi phí hoàn thiện nội thất và đồ điện đã khoảng 300 triệu đồng. Biết số tiền này, cô đã tiết kiệm trong 6 năm đi làm.
Minh Huệ và một góc ngôi nhà thân yêu
